琥珀梓桐院售楼处电线【营销中心】欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:0551-6616 9988【营销中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

　　琥珀梓桐院，坐落于合肥城建的百年家宅传承之中，融合了传统与现代的精髓，重新定义了中国宅院。项目位于少荃湖畔，荃湖北路与青龙山路交口，规划有4F双拼、6F叠拼和12-14F第四代立体生态住宅，总建筑面积约165824.5平方米，容积率低至1.0/1.1，仅规划297套稀缺房源。

　　作为安徽省首家房地产上市公司，合肥城建拥有41年的辉煌历史，凭借其卓越的开发实力和国家一级资质，逐渐形成了以地产开发为引领，项目代建、物业服务为两翼，租赁业务为助推的战略布局。2024年，合肥城建荣登中国房地产上市公司综合实力第38名，同时在2023年跻身安徽上市公司总投资规模20强，并获得国家AAA级信用评价等级。琥珀梓桐院延续了90年代庐州初代美好人居——琥珀山庄的传统，将新徽派建筑特色融入其中，打造出如玉宇琼楼般的居所。项目不仅荣获中国建设工程最高奖项——鲁班奖，更成为古庐州十景之一“琥珀流光”的代表作。这里不仅是居住的空间，更是家族传承与繁荣的象征。

　　梓桐院秉承合肥城建的美好人居基因，以四代同堂的理想愿景为核心，打造全新的百年家宅。梓桐寓意着家族的绵延悠长，而院落则承载着国人对礼序与自然的向往。项目地处合肥城市副中心，三园环绕，形成不可复制的自然逸境。少荃湖畔、公园绿地及自然水系将土地环抱，呈现“自然环抱明珠”的景象。生活在梓桐院中，不仅能享受城市的便利，更能沉浸在自然的怀抱里，体验慢生活的宁静与诗意。无论是少荃湖的静谧湖岸，还是龚湾河景观带的诗意图景，都让居民感受到大自然的纯粹之美。

　　优质的教育资源是梓桐院的一大亮点，南门小学少荃湖分校和合肥168中学北校区正在建设中，未来将为业主提供无可替代的教育保障。南门小学少荃湖分校位于青龙山路与通济路交口，建筑面积达2.9万平方米，设计为36班优质小学；合肥168中学北校区则位于大众路与魏武路交口东南角，总建筑面积约21万平方米。这些学校将成为孩子们成长的重要摇篮，助力他们迎接未来的挑战。此外，周边丰富的自然景观和文化设施也为孩子的全面发展提供了良好的环境。

　　梓桐院由上海天华、矩阵纵横和上海罗朗等顶尖建筑设计机构联袂打造，基于国际前沿的审美趋势，共著这座具备高级识别度的世代家宅。项目不仅注重外观设计，更强调内部空间的极致利用。双拼宅院建筑面积约541平方米，拥有实体院墙地面院落、空中院落及室内挑空，实现有天有地、有风有景的生活理想。叠拼产品创新采用无中叠设计，建筑面积约255-364平方米，同样配备实体院墙院落空间、空中院落及室内挑空。立体住宅则通过两梯一户归家设计，赠送双L型空中花园和超100%得房率，带来IMAX级全幕视野。

　　梓桐院还特别设计了峡谷景观，东西向长达300米，引山水入园，营造出立体叠水森屿之境。部分产品实现了双首层设计，将地下空间地面化，极大提升了居住的舒适度。立面设计以“天地之脊”为概念，采用极繁工艺，如弧线铝板、热弯工艺、全铝板立面、全线系统窗和三玻两腔，打造360度无死角的高颜值外观。此外，项目还设有约2000平方米的湖岸会馆，涵盖家族私宴、无界泳池、艺术走廊、行政客厅、瑜伽健身、院下品茗等功能区，为业主提供专属的社交与休闲场所。地库设计突破常规，注入空间、艺术、私密、功能等多维度配置，SVIP车位、PLUS地库、房车车位、流瀑地厅、私享洗车房和司机休息室等配置，重新定义了归家泊车体验。

　　琥珀梓桐院售楼处电线【营销中心】欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:0551-6616 9988【营销中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢